目前买房主要还是按揭贷款居多，不少朋友在办理贷款手续的时候，银行会需要贷款人开一份收入证明。虽然收入证明只不过一张纸，但其实对于贷款的朋友来讲是尤为重要的，收入证明的分量不容小视！
1、什么是收入证明？它的作用有什么？
那样，什么是收入证明？收入证明的作用是什么呢？对将来贷款的申请有什么影响？今天记者就为你整理了关于收入证明的几大容易见到问题的解答。
2、全款买房是不是需要开收入证明？
所谓收入证明，其实就是大伙在平时的经济生产日常，是所需要的可以证明经济收入的一份证明，一般来讲，大伙在办理签证、银行贷款等等状况下会被有关部门需要要出具。而在贷款买房中，其实收入证明是尤为重要的，由于其可以直接反映出办理人的还款能力。
3、按揭买房收入证明金额写多少？
大伙若是全款买房的话是无需去开收入证明的。
4、银行批款是不是只参考收入证明上的数字？
大伙应该注意，在按揭买房的时候所填写的收入证明中你的月薪应该是你月还款的2倍以上。譬如，你的月还款额是5000元，那样你的月薪应该要在10000以上。
5、个人收入证明数额不符合贷款额度如何解决？
倘若申请人现在是已婚的状况，假如只出具一个人的收入证明还低于其月供的还款额，那样就能将夫妻双方的收入证明都开过来申请贷款，符合条件后，银行也会进行审批。另外，另外一些资产也是可以当做证明来证明贷款人的还款能力：大额存款、债券、房地产等等，银行都是会作参考的。
6、开收入证明有什么需要注意的地方？
房屋若是和老婆或者爸爸妈妈一块购买的话，也就是说购房合同上写两个人的名字。那样当事人可以作为主贷人，老婆／爸爸妈妈作为次贷人，如此的话爸爸妈妈或者是老婆的收入证明也可以作为银行放贷参考的。
2、开收入证明需要要盖鲜章，也就是说必须要去单位加盖公章，并提交原件而不是复印件。
1、开收入证明应该注意需要的格式：有的银行有统一的格式规定，但有些银行没，大伙在开收入证明的时候，具体的话需要问贷款银行。
4、年收入其实不只只包含每个月发到银行卡里的前，其实还应当包含奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。
3、盖的章必须要是贷款人单位的财务章或者是单位的公章，而且不少银行都有规定需要是圆章。
贷款买房假如开的是不真实收入证明，那样从法律上说是合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由需要撤销贷款合同。所以大伙必须要注意。
